近年来,随着澳洲银行的贷款政策不断紧缩,造成了很多海外买家无法按时交割楼花,面临着非常严峻的违约风险。特别是很多2015和2016年之后购买楼花的原买家,之前所说的可以贷款7成和比较廉价的贷款成本,都不能够兑现了。那么如果解决楼花交割(Settlement)的问题,就成了一件非常棘手的事情。
不过,先别害怕,也别激动。如果您手上恰好有这么一个不能交割的楼花,由于澳洲天然的良好的自然和经济环境,使得她成为了非常吸引人的净土,不少有全款能力的投资者和寻求生活改变的新移民都可以成为楼花合同(Off-the-plan)的接受者,澳洲楼花的市场始终是受人追捧的。只要通过提名 (Nomination)的方式就可以把合同转让出去,那么问题来了,怎么才能把我的楼花顺利转让出去呢?市面上一些转楼花服务究竟可靠吗?